Appartement Voiron 4 pièce(s) 78.34 m2

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

À vendre : à proximité de la gare notre agence Guy Hoquet VOIRON est heureuse de vous proposer à VOIRON (38500) cet appartement de 3 pièces au calme de 65,73 m².

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. Il comporte une entrée, une pièce à vivre lumineuse, un chambre ainsi qu'un spacieux dressing.

Il est agrémenté d'une cuisine équipée avec un aménagement neuf.

Pour plus de rangement vous profiterez d'une cellier et d'une cave. 

Atout non négligeable une espace extérieur privatif pour profiter du soleil d'environ 12m2. 

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Voiron à proximité. L'autoroute A48 est accessible à 3 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, un théâtre et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et une poissonnerie.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 720 € en 2012.

La copropriété de 6 lots compte 4 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 230 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.